Se estás a pensar vender a tua casa, criar um bom anúncio online do imóvel é, de facto, um dos passos mais importantes para uma venda eficaz! Em particular nos tempos que vivemos, a montra digital deve permitir que o potencial comprador “olhe” para dentro da propriedade. Atualmente, o cliente, antes de querer visitar a casa, quer conhecer perfeitamente o seu aspeto e as suas características,...
Quais os custos associados à venda da casa? Quanto me vai custar vender a minha casa? Estas são perguntas que nos colocam com alguma frequência. Às vezes, para terem uma noção do valor com que vão ficar após a venda. Outras, para verem se vale a pena avançar com a venda da mesma. Embora, na maior parte dos casos, estejam a pensar no valor da comissão imobiliária, a verdade é que existe um...
Será que faz sentido assinar um CPCV com cláusula de crédito bancário? Em primeiro lugar, o que é isso de uma cláusula de crédito bancário? É frequente acontecer que, quando os compradores andam à procura de uma casa, necessitem de recorrer a um empréstimo do banco para conseguirem adquirir a mesma. Ora, antes de conceder esse empréstimo (também conhecido como Crédito à...
Caso estejas a pensar colocar a tua casa no mercado em breve, atenção aos odores na venda da casa! Como se o stress normal de uma venda de casa não fosse suficiente, vem o desafio de identificar e lidar com os odores que existem na casa. Por mais estranho que pareça, a maior parte das pessoas não tem consciência desta questão, mas os odores caseiros podem, de facto, colocar em perigo a venda...
Se, no ano passado, vendeste a casa onde vivias, fica a saber há formas de não pagar mais valias. Ou seja, mesmo que tenhas obtido uma mais valia na venda da tua casa, é possível que não pagues imposto. Ou, pelo menos, que reduzas o montante a pagar. Vamos mostrar-te como. Continua a ler… Sempre que há a venda de uma casa, é apurada a mais valia (ou menos valia) resultante da mesma....
Desde o passado dia 1 de abril, houve uma alteração dos prazos do crédito habitação. Essa alteração pode afetar o valor que vais pagar na tua prestação mensal, se fores contratar um novo crédito habitação. Sabe tudo aqui. Se estás a pensar comprar ou trocar de casa e recorrer a um empréstimo bancário, esta informação pode interessar-te. Por recomendação do Banco de Portugal, as...
Como conseguir um crédito habitação sem fiador? Eis uma questão que está na cabeça de milhares de jovens que estão à procura de casa para comprar e precisam de financiamento bancário. Neste artigo, vamos mostrar-te como consegui-lo. Tipicamente, o banco vai solicitar um fiador para te conceder um crédito à habitação. Mas não é obrigatório que assim seja. Há alguns fatores que os...
Se procuras uma casa nova para morar, porque não considerar comprar uma casa em planta? Esta pode ser uma excelente alternativa a uma casa já pronta ou a um terreno. Percebe aqui quais as principais diferenças e vantagens. Ora, quem quer comprar uma casa nova a estrear tem três alternativas ao seu dispor: 1 – Comprar uma casa “novinha em folha”, seja uma moradia ou um apartamento acabado de...
Se tens um imóvel para arrendar e tens dúvidas acerca de como registar o contrato de arrendamento nas Finanças, vamos mostrar-te como fazê-lo. Em primeiro lugar, de acordo com a Lei nº 82-B/2014, de 31 de dezembro, passou a ser obrigatório registar os contratos de arrendamento nas Finanças, a partir do ano de 2015. O procedimento é simples e pode ser feito em alguns passos simples. Eis como...
A humidade em casa é um autêntico flagelo para muitas pessoas no nosso país. Se já sentiste um ligeiro odor a mofo quando entras em casa (ou numa divisão), ou se consegues verificar a olho nu a existência de manchas mais ou menos escuras nas paredes ou tetos, o mais provável é que se trate de humidade. Este pode ser um problema estrutural ou apenas conjuntural, mas em qualquer dos casos,...
