Para fazer face ao impacto da subida da inflação, o Executivo português decidiu colocar um travão ao aumento das rendas em 2023. Assim, os aumentos do próximo ano serão condicionados. Para compensar as “perdas” dos senhorios, o Governo vai avançar com a atribuição de benefícios fiscais. Aumento das rendas em 2023 limitado a 2% Contrariamente ao que seria normal, o aumento das rendas no...
2022
No passado dia 16 de dezembro deste ano, a Câmara Municipal do Porto inaugurou o balcão de apoio à habitação acessível. Este balcão é dedicado ao programa 1.º Direito - Programa de Apoio ao Acesso à Habitação, que visa apoiar as candidaturas para financiamento de obras de requalificação em fogos em estado de degradação ou sem condições de habitabilidade. O objetivo deste programa é...
Será que a avaliação bancária é obrigatória quando estás no processo de compra de casa, com recurso ao crédito bancário? Sim, é mesmo obrigatória. Por muito reduzido que seja o montante a pedir ao banco para financiar o imóvel que estás a pensar comprar, o mesmo vai exigir uma avaliação bancária. Podemos dizer que a avaliação do imóvel é, de facto, um procedimento inerente à...
Se estás a pensar pedir um crédito à habitação, já ouviste, certamente, falar da Euribor, uma vez que está presente na maior parte dos créditos habitação no nosso país. A Euribor é a abreviação de Euro Interbank Offered Rate. Trata-se de uma taxa de referência diária baseada nas taxas de juro a que os bancos emprestam dinheiro uns aos outros na zona euro. A Euribor é calculada e...
Se pretendes construir a tua própria casa, é essencial saber escolher o terreno ideal para a mesma. Embora já possas ter algum debaixo de olho, é útil saber quais os fatores que deves ponderar antes da aquisição do mesmo, para que não tenhas surpresas mais tarde. Lembra-te que a escolha do terreno tem impacto em todo o processo de construção da tua casa de sonho e que há coisas que não podes...
Sabias que agora é mais fácil proceder à renegociação do crédito habitação com o banco? É verdade! Com as taxas de juro nos créditos habitação a subir a grande velocidade, o Governo estudou várias medidas para tentar minimizar o impacto desta subida no rendimento disponível das famílias. Estas medidas constam da proposta apresentada para o próximo Orçamento do Estado (OE2023). Para...
Se vais comprar uma casa nova, é importante saber qual o prazo de garantia do imóvel. Então, com o objetivo de melhor proteger os consumidores, desde o passado mês de janeiro de 2002, estão em vigor algumas alterações nas regras das garantias para os bens móveis e imóveis. No que concerne o mercado imobiliário, as alterações são muito simples: o prazo de garantia do imóvel aumentou de 5...
Existem, pelo menos, 7 erros ao remodelar a casa que podem ser cometidos, quase sem nos darmos conta, especialmente, se não temos experiência nestas andanças. Quando nos apercebemos, normalmente, já é tarde demais ou fica demasiado dispendioso corrigi-los. Por isso, é importante começar bem a obra desde o início e ter consciência do que pode acontecer. Neste artigo, venho falar de 7 erros...
Já ouviste falar no IMI Familiar? Descobre aqui o que é, se tens direito e como podes usufruir do mesmo. O IMI Familiar consiste basicamente numa ajuda ao agregado familiar que tenha dependentes a seu cargo. Esta ajuda consiste num desconto, feito por algumas autarquias, ao Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), variando consoante o número de dependentes. Trata-se de uma dedução fixa e não...
Existem vários fatores a ter em conta na hora de escolher onde morar. Uma “casa ideal” que tem maus acessos, má vizinhança e longe de tudo o que é importante para ti, se calhar, não é bem a casa ideal para ti. É importante que analises várias questões relativamente à zona onde está localizada a casa que te despertou interesse para que possas aferir se, de facto, é a casa ideal para ti...
