Chegou o dia – vais visitar uma casa para comprar! Excelente! Agora, sabes quais os aspetos que deves ter em atenção quando fores fazer essa visita? Este artigo pode ajudar. Quando estamos à procura de uma casa para comprar, especialmente se é a primeira casa que compramos, tendemos a usar muito mais a emoção do que a razão. A excitação própria de quem já escolheu uma (ou mais casas)...
Se pretendes aplicar os princípios do Feng Shui em casa, mas não estás à vontade com este método, e não queres passar o próximo ano a estudar o mesmo, vieste ao sítio certo. Neste artigo, trazemos-te algumas sugestões práticas de aplicação dos princípios do Feng Shui em casa. O Feng Shui O Feng Shui é um método tradicional chinês de organização dos espaços que procura harmonizar as...
Se estás a planear efetuar ou receber uma doação de um imóvel, é útil saber quais os impostos sobre doações de imóveis a que vais estar sujeito no momento em que o fizeres (e no futuro). É sobre isto que te vamos falar neste artigo. O que é uma doação? Em primeiro lugar, importa referir que a doação de bens é um contrato através do qual alguém (uma ou mais pessoas), entrega um bem...
Como calcular o IMT a pagar Se estás a pensar comprar casa e queres saber como calcular o IMT a pagar, quais as taxas que se aplicam ao teu caso e se tens ou não direito a isenção, este artigo é para ti. Continua a ler… O que é o IMT? O IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis), é um imposto aplicado à compra de um imóvel, seja no âmbito particular, seja no...
Como calcular o IMI a pagar? Se és proprietário de um imóvel, certamente saberás quais os impostos associados à aquisição do mesmo, nomeadamente o Imposto Municipal de Transmissões (IMT) e o Imposto de Selo. Porém, hoje vamos falar de um imposto que terás de pagar todos os anos, enquanto fores proprietário do imóvel. Trata-se do Imposto Municipal sobre Imóveis, mais conhecido como...
Ao contrário do que normalmente escutamos, usucapião é um nome feminino, portanto, falamos da usucapião. Como está associada à palavra “uso”, acabamos por mudar o género da palavra usucapião.O Código Civil define a usucapião, no seu artigo 1287º, como sendo:“A posse do direito de propriedade ou de outros direitos reais de gozo, mantida por certo lapso de tempo, faculta ao possuidor, salvo...
Se estás a pensar abrir um Alojamento Local, existem alguns passos que deves seguir e algumas obrigatoriedades que deves cumprir, para que tudo seja feito dentro dos parâmetros exigidos. Antes de mais, de acordo com a legislação em vigor: Um Alojamento Local é um estabelecimento que presta serviços de alojamento temporário mediante um pagamento, desde que não reúna os requisitos para ser...
Seguro de arrendamento acessível – como funciona e para que serve? Sabias que, estiveres abrangido pelo Programa de Arrendamento Acessível, tens que fazer um seguro específico para este propósito? Quer sejas senhorio ou arrendatário. Não te preocupes, vamos explicar-te quais as condições e tudo o que precisas de saber sobre estes seguros. Em primeiro lugar, o que é o Programa de...
Quais as vantagens e desvantagens de uma moradia? Vais comprar casa e estás a pensar que uma moradia pode ser a escolha certa, mas não tens a certeza? Então, não podes deixar de ler este artigo. Queremos que faças uma escolha esclarecida, e por isso, aqui encontras uma lista de vantagens em morares neste tipo de habitação, e uma outra com algumas questões menos vantajosas que terás que ter...
Sabes o que é e como funciona o subarrendamento? Quando pensamos num arrendamento de um imóvel, associamos que o nosso senhorio será o proprietário, porém nem sempre é assim. Por vezes, este arrendamento pode ser, na realidade, um subarrendamento. E o que é o subarrendamento? Muito simples, o subarrendamento ocorre quando o “senhorio” é o inquilino da casa e não o seu...
