Se estás a pensar vender o teu imóvel em breve, é importante saber como preparar uma inspeção à casa.
Cada vez mais, os compradores querem assegurar-se que estão a fazer uma boa compra e um bom investimento e, por isso, é cada vez mais normal solicitarem uma inspeção à casa.
Nada melhor que estar preparado para essa eventualidade para que ela não te apanhe desprevenido.
Uma boa preparação aumenta as probabilidades de que a tua casa seja aprovada e vendida ao potencial comprador.
Preparar uma inspeção à casa pode parecer assustador, à primeira vista, mas não precisa ser.
Aqui estão algumas dicas úteis para te ajudar a preparar a tua casa para uma inspeção ou vistoria técnica.
1 – Faz a tua própria inspeção
Antes da inspeção ou vistoria técnica, faz a tua própria inspeção à casa. Examina cada canto e recanto para identificar quaisquer problemas óbvios que possam ser encontrados durante a inspeção.
Isto inclui coisas como furos nas paredes, lâmpadas fundidas, torneiras com fugas, portas ou janelas que não abrem ou fecham corretamente, entre outras coisas.
Resolve estes problemas simples antes da inspeção para que o inspetor se possa concentrar em problemas mais complexos.
2 – Mantém a casa limpa e organizada
Mantém a casa limpa e organizada para que o inspetor possa mover-se facilmente por todas as áreas da casa.
Remove qualquer tralha ou objetos desnecessários, que possam dificultar a visão do inspetor.
3 – Arranja as pequenas coisas
Arranja as pequenas coisas, como pequenos buracos nas paredes ou substitui uma torneira com fugas.
Estas pequenas coisas podem ser fáceis de arranjar, mas podem deixar uma má impressão no comprador.
4 – Mantém os documentos organizados
Mantém os documentos da casa organizados e acessíveis. Isto inclui documentação como o título de registo de propriedade, as plantas e outros documentos que possam ser solicitados pelo inspetor.
Estar preparado e ter acesso fácil a estes documentos pode ajudar a garantir que a inspeção ocorra sem problemas.
5 – Realiza manutenção preventiva
Realiza manutenção preventiva na casa. Isto inclui a limpeza dos filtros de ar do sistema de climatização, a inspeção dos equipamentos de aquecimento e arrefecimento e a manutenção regular do sistema elétrico.
Estar em cima destas tarefas pode ajudar a garantir que a tua casa esteja em boas condições para a inspeção ou vistoria técnica.
6 – Deixa o inspetor trabalhar
Finalmente, deixa o inspetor trabalhar. Não acompanhes o inspetor pela casa, pois pode tornar a inspeção mais difícil e prolongada. Deixa o inspetor trabalhar livremente e pergunta apenas se tiveres alguma dúvida ou se precisares de ajuda.
Seguindo estas dicas, podes ajudar a garantir que a tua casa está bem preparada para uma inspeção ou vistoria técnica. E, assim, podes ter a certeza de que a tua casa será aprovada pelo potencial comprador, tornando mais fácil a venda.
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