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direito de superfície

O QUE É O DIREITO DE SUPERFÍCIE?

O direito de superfície é um direito real que se encontra consagrado no Código Civil (mais propriamente no artigo 1524º do C.C.). Este direito de superfície pode ser concedido pelo proprietário de um terreno a outrem, a fim de construir, plantar ou usufruir do mesmo, mantendo, todavia, a propriedade do solo. Mas, em que consiste o direito de superfície? De acordo com o art.º 1524.º do...

acabar com os maus odores

COMO ACABAR COM OS MAUS ODORES CASEIROS

Queres acabar com os maus odores caseiros? De preferência, sem ter muito trabalho nem gastar uma pequena fortuna? Vieste ao sítio certo! Vamos dar-te 7 sugestões simples que podes aplicar hoje mesmo para acabar com os maus odores da tua casa e garantir que ela cheira sempre bem! Seja porque tens animais de estimação, seja porque a casa fica muito tempo fechada durante o dia ou porque grelhaste...

preparar a casa para o verão

COMO PREPARAR A CASA PARA O VERÃO

Eis que o bom tempo está aí à porta e chegou a hora de preparar a casa para o verão. As mudanças de estação são sempre um bom pretexto para fazeres limpezas e arrumações mais profundas, e para deixares a tua casa mais funcional. E o verão não é uma exceção. Mas, para que esta não seja uma tarefa demasiado pesada, hoje trazemos-te algumas dicas simples que podes aplicar quando estiveres a...

decorar uma casa

6 PASSOS PARA DECORAR UMA CASA NOVA

Queres decorar uma casa nova e não sabes por onde começar? Vieste ao local certo! Vamos partilhar contigo algumas dicas que te vão ajudar a fazê-lo da forma mais simples e descomplicada possível. Ora, por muito que seja excitante pensar em decorar uma casa nova, como se fosse uma “tela em branco”, a verdade é que esta é uma atividade que rapidamente se pode tornar bastante complexa e...

preparar uma casa pequena para a venda

COMO PREPARAR UMA CASA PEQUENA PARA A VENDA

Queres saber como podes preparar uma casa pequena para a venda? Excelente! Vamos dar-te algumas sugestões simples mas poderosas. Continua a ler… As casas mais pequenas podem ser difíceis de decorar, ou melhor, preparar para a venda, porque o espaço pode acabar por tornar-se um pouco claustrofóbico. Mas, com pequenos truques, pode criar um ambiente arejado e espaçoso. Confere estas...

visitas depois da reserva

VISITAS DEPOIS DA RESERVA – DEVO FAZER?

Será que é boa prática continuar a fazer visitas depois da reserva da casa? Quer estejas a vender a tua casa sozinho ou com a ajuda de um agente imobiliário, vai chegar o dia em que vais receber uma proposta pela mesma. Se essa proposta inicial te agradar ou se, através de alguma negociação, conseguires chegar a acordo com o comprador interessado, a casa passa a estar reservada. Então,...

que obras são responsabilidade do senhorio

QUE OBRAS SÃO RESPONSABILIDADE DO SENHORIO?

Se vives numa casa arrendada, e a mesma precisa de algumas reparações, é legítimo perguntares-te que obras são responsabilidade do senhorio? E quais as obras que deverão ficar a teu cargo? Será que tudo é responsabilidade do senhorio? Ou será que tudo é responsabilidade do inquilino? Ou será que depende? Eis o que vamos abordar neste artigo. Ora, de acordo com o Novo Regime do Arrendamento...

anúncio online do imóvel

ANÚNCIO ONLINE DO IMÓVEL – 5 FATORES ESSENCIAIS

Se estás a pensar vender a tua casa, criar um bom anúncio online do imóvel é, de facto, um dos passos mais importantes para uma venda eficaz! Em particular nos tempos que vivemos, a montra digital deve permitir que o potencial comprador “olhe” para dentro da propriedade. Atualmente, o cliente, antes de querer visitar a casa, quer conhecer perfeitamente o seu aspeto e as suas características,...

custos associados à venda da casa

CUSTOS ASSOCIADOS À VENDA DA CASA

Quais os custos associados à venda da casa? Quanto me vai custar vender a minha casa? Estas são perguntas que nos colocam com alguma frequência. Às vezes, para terem uma noção do valor com que vão ficar após a venda. Outras, para verem se vale a pena avançar com a venda da mesma. Embora, na maior parte dos casos, estejam a pensar no valor da comissão imobiliária, a verdade é que existe um...

cpcv com cláusula de crédito bancário

CPCV COM CLÁUSULA DE CRÉDITO BANCÁRIO

Será que faz sentido assinar um CPCV com cláusula de crédito bancário? Em primeiro lugar, o que é isso de uma cláusula de crédito bancário? É frequente acontecer que, quando os compradores andam à procura de uma casa, necessitem de recorrer a um empréstimo do banco para conseguirem adquirir a mesma. Ora, antes de conceder esse empréstimo (também conhecido como Crédito à...

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