Antiga, mui nobre, sempre leal e invicta cidade do Porto. Quem não gostaria de ter casa neste pedaço de território que conta tanto sobre a origem do próprio país? Se estás a pensar comprar casa no Porto, há algumas coisas que deves saber.
No entanto, e antes mesmo de considerar o local, relembra alguns pontos que tens de considerar ao iniciar o processo:
· Escolhe o timing certo de acordo com a dinâmica do mercado;
· Pensa nisto como um projeto a longo-prazo, por isso, pondera quais as exigências que serão importantes para ti no futuro;
· Garante que sabes o que é preciso para um crédito habitação e que consegues a sua aprovação.
Mas antes, recorda que erros acautelar na hora de comprar casa. Se queres avançar com a decisão de comprar casa no Porto, garante que o fazes com o pé direito.
O que deves saber se queres comprar casa no Porto
Já considerado melhor destino europeu, o Porto é, cada vez mais, uma cidade procurada pelos turistas. Na verdade, segundo o INE, nos últimos anos os preços para comprar casa subiram para mais de 20% face ao período homólogo, o que prova o aumento acentuado resultante da procura.
No entanto, comprar casa no Porto é possível – e pode ser acessível. Existem áreas no Grande Porto com valores competitivos, que podem ser excelentes opções. Morar no coração da cidade tem uma mística única, é certo; mas conseguir um excelente imóvel a uns quilómetros de distância não impede que sinta a energia e o orgulho de ser parte da aclamada Invicta.
Escolher uma boa área
Comprar casa no Porto pode ser um desafio pela variação de preços de acordo com os diferentes concelhos. No entanto, tudo começa pela escolha da área. A União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, assim como a União de Freguesias de Lordelos do Ouro e Massarelos, continuam a registar os valores mais elevados, com um intervalo entre cerca de 1 600 a 2 150€ por m2.
Já as zonas de Campanhã, Gondomar e Maia são consideradas as mais baratas. Ficando a uma distância relativamente curta de carro do centro da cidade, estas áreas gozam da vantagem do sossego da periferia, além da oferta de oportunidades a preços bem mais reduzidos quando comparados aos da zona central. Se queres comprar casa no Porto começa por fazer uma pesquisa da oferta de mercado na área.
Comprar para arrendar: uma boa opção
Se os planos passam por, eventualmente, vir a arrendar, deves ter em vista este propósito na altura de comprar casa. A área em que se insere já é, ou tende a ser, valorizada? É uma área procurada pelos acessos, zonas de comércio e proximidade às áreas de maior interesse? Tudo isto vai contar no valor do futuro arrendamento.
Importa, por isso, elaborar um pequeno estudo de mercado antes de comprar casa, se o intuito passar por arrendar. Comprar casa no Porto pode ser visto como um investimento inteligente neste sentido, pela procura que a cidade regista e pelo crescimento de mercado imobiliário que se perspetiva.
Procurar uma boa agência imobiliária
Na busca pela compra de casa, fazer todo o trabalho sozinho pode ser desgastante e, até, desmotivador. Chegas a uma altura em que já não sabes como lidar com toda a oferta que existe – de tão heterogénea que ela é! Considera recorrer a uma agência imobiliária. Esse apoio irá aliviar muito do stress e da tensão do processo, além de te dar a certeza de que a procura está a ser feita por quem conhece bem o mercado.
Se queres comprar casa no Porto, e considerando os desafios alimentados pela alta procura do destino, deves ponderar o acompanhamento especializado. Ao contar com o suporte de uma agência especializada, com anos de experiência no setor, podes ter acesso ao conhecimento, em primeira mão, das melhores oportunidades de negócio. A Félix Consultores está a uma chamada de distância.
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A Félix Consultores é uma agência imobiliária que preza pela excelência e pelo acompanhamento seguro e firme, desde o primeiro contacto. Com uma equipa disponível e qualificada, comprometida com a missão de concretizar negócios, contamos com uma taxa de sucesso de 85% de imóveis vendidos e incontáveis sorrisos das famílias que confiaram no nosso profissionalismo.
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