A IMPORTÂNCIA DA ESCOLHA DE UM BOM CONSULTOR

  • 3 meses atrás
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A importância da escolha de um bom consultor 

O processo de comprar e vender casa pode ser longo e demorado, por vezes, exaustivo e difícil para quem nunca tratou de assuntos como estes. Por isso, ter um consultor profissional e experiente ao teu lado irá facilitar a tua vida a todos os níveis. Neste artigo, damos-te a conhecer qual a importância de escolher um bom consultor. 

Experiência 

Com a experiência e especialidade na área de compra e venda de imóveis, não há ninguém que conheça melhor o mercado imobiliário do que um consultor experiente. Este sabe quais são os preços médios por tipo de imóvel ntua zonabaseia-se em estatísticas fidedignas de mercado, informação de imóveis à venda e vendidos da sua redebem como, em ferramentas que lhe são concedidas durante formações e/ou pela rede imobiliária da qual faz partepara elaboração de estudos do mercado credíveis. Todas estas ferramentas vão permitir obter resultados mais eficientes, que te permitem ganhar mais dinheiro, mais tempo disponível para dedicar à família, amigos ou hobbies e, te salvaguardar de todo o desgaste de aprender com o erro ou de perder dinheiro porque encontraste alguém que é mais experiente em negociação e te convence que o valor do teu imóvel é inferior ao que realmente vale.  

Apoio  

Um bom consultor vai ouvir e perceber o que queres fazer e, elaborar um plano de acordo com o teu objetivo para o atingirprestando um acompanhamento de excelência durante todo o processo, até à escritura. Para além de ouvir, o consultor é alguém que está lá para te ajudar e, deve ser capaz de tirar todas as tuas dúvidas sobre os assuntos e burocracias que ainda não entendes, tanto antes como depois da compra ou venda. O consultor é capaz de antecipar eventuais problemas que podes não ser capaz de identificar, assim como, apresentar soluções para os ultrapassar sem grandes sobressaltos. 

Facilidade 

Para muitos, comprar ou vender casa é um grande passo, que não pode ser feito ou tratado de qualquer maneira.  Um bom consultor é alguém que está contigo durante todo o processo, em quem podes e deves confiar, que te vai aconselhar e ajudar a fazer as melhores escolhas.  

Sobretudo no que toca a vender um imóvel, ter o apoio de um consultor imobiliário facilitará bastante a tua vida. No caso da Félix Consultores, em termos de divulgação, o teu imóvel terá acesso a: 

  • fotografias profissionais, para o teu imóvel se destacar da “concorrência”;  
  • virtualtour 360º, que permite os interessados conhecerem a tua casa, antes de a visitarem fisicamente, poupando tempo e desgaste de realizar um grande número de visitas desnecessárias; 
  • realização e divulgação de vídeo do imóvel / Open House virtual indicando todas as características do imóvel para o publico alvo, poupando tempo e o desgaste de realizar um grande número de visitas desnecessárias; 
  • anúncio do imóvel no site Remax.pt, com mais de 3.000.000 de visitas mensais,  
  • anúncio no site da Félix Consultores onde os interessados poderão entrar em contacto com a nossa Equipa directamente através do nosso chat online;  
  • presença do anúncio nas redes sociais da Remax; 
  • presença do anúncio patrocinado mensalmente nas redes sociais da Félix Consultores para o um publico alvo específicocom o objectivo de captacompradores mais habilitados para aquele imóvel em específico; 
  • presença de anúncio no idealista, que é actualmente o portal imobiliário com maior expressão nacional, bem como, em outras plataformas online, que oferecem serviços especiais e mais destaque a anúncios vindos de imobiliárias.  

Com esta visibilidade obterás com certeza mais propostas e visitas qualificadas ao teu imóvel. 

Em termos burocráticos / processuais, o consultor experiente é uma pessoa que conhece o processo de compra e venda como a palma da sua mão, pelo que não tens de te preocupar se falta algum papel ou se algo está mal preenchido, pois terás alguém que tratará de pedir por ti os documentos em falta verificar se está tudo em ordem.  

Sabemos que nesta área, não há processos iguais e, tendo tantas entidades e pessoas envolvidas, é natural que surjam alguns contratempos. Lembrate um bom consultor imobiliário acompanha-te durante todo o processo de compra e venda, de início ao fim, assegurando-te que podes contar com o seu apoio e conhecimento para ultrapassar eventuais questões que possam surgir no decorrer do processo.     

Poupança de tempo e dinheiro 

Se não tiveres um bom consultor, este processo de compra e venda irá ocupar grande parte do teu dia. Entre a procura exaustiva da casa perfeita para ti e para a tua família, e todo o processo de venda da tua casa, que engloba atender chamadas de possíveis compradores e de consultores / vendedores que querem angariar / mostra a tua casa, agendar visitas ao imóvelentre cancelamentos e reagendamentos, acabarias sem tempo para o teu próprio trabalho e família. Por isso é que ter um bom consultor ateu lado pode ser um modo de poupança, tanto a nível de tempo, como a nível financeiro, pois este tem também um poder de argumentação mais forte, mais sólido e mais experiente para poder contra-argumentar com possíveis compradores, que desejam baixar o preço ou vendedores que estejam inflexíveis ou pouco abertos à negociação.   

Para além disso, os consultores mais experientes e associados às grandes marcas nacionais, analisam também a viabilidade financeira de um crédito habitação e apresentam de propostas de financiamento das várias instituições bancárias, através do Departamento financeiro dedicado, no nosso caso da Remax / Maxfinance, poupando-lhe tempo e dinheiro. E o melhor desta parte é que é um serviço totalmente gratuito para os nossos clientes. 

No final, o mais importante e a maior vantagem é saber que, ao escolher um bom consultor, ele estará lá para ti, para proteger os teus interesses e fazer o melhor para que tenhas a melhor experiência possível durante todo o processo. Se é isso que procuras, não hesites em contactar a Félix Consultores!  

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