Moradia T3+1 Renovada com Vista Mar em Esmoriz

🛠️ Remodelação & Equipamentos (2021):

• Carpintarias, casas de banho e canalizações renovadas
• Pavimentos e revestimentos (alguns em pedra natural)
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
• Iluminação LED embutida
• Caixilharia com vidro duplo. Vidros laminados
• Estores com corte térmico e acústico
• Portões em aço corten
• Caleiras em zinco puro e rufos em aço inox
• Canalização de água quente e fria visitável pelo exterior
• Furo de água e rega automática
• Recuperador de calor com distribuição de ar por toda a casa
• 4 acumuladores de calor dinâmicos Siemens
• Cozinha equipada com placa de indução, forno, combinado e máquina de lavar loiça (Siemens) e microondas, arca vertical e exaustor. Bancada em granito preto.
• Vídeo porteiro a cores
• Alarme com sensores e câmara de vigilância com ligação ao telemóvel

🌿 Jardim com árvores de fruto e zona paisagística:

Espaço exterior cuidado e com grande diversidade de árvores e plantas, ideal para quem valoriza natureza, lazer e privacidade:

• 1 oliveira adulta
• 1 diospireiro adulto
• 3 azevinhos (1 de grande porte)
• 4 pereiras
• 1 macieira
• 1 figueira jovem
• 1 nespereira jovem
• 1 limoeiro
• 1 ameixoeira golden
• 2 laranjeiras adultas
• 2 buganvíleas
• 2 glicínias violetas jovens
• 2 marmeleiros jovens
• 1 cameleira
• 1 fiteira adulta
• 1 limonete
• Agapantes
• Hortênsias
• Esterlícias
• Cana se Roca
• 1 dezena de roseiras

📍 Localização privilegiada – Esmoriz (Ovar)

Zona residencial calma, com tudo a curta distância:

• Piscina e ginásios a cerca de 200 metros
• Pré-escola, EB1, bancos, CTT, Loja do Cidadão, comércio local, e Continente a cerca de 300 metros
• Farmácias, escolas, CP (Linha do Norte), GNR, USF, Pingo Doce e serviços num raio até 900 metros
• Praia de Esmoriz a cerca de 1000 metros
• Bons acessos à A29 e A1, com ligação rápida ao Porto e Aveiro

🏡 Um espaço versátil para diferentes estilos de vida

As áreas amplas e bem distribuídas permitem adaptar esta moradia a várias necessidades:
teletrabalho, atelier criativo, zona de lazer, convívio em família ou simplesmente desfrutar do jardim e da vista mar ao final do dia.

Se procura privacidade, espaço exterior, conforto moderno e localização estratégica, esta é uma oportunidade única em Esmoriz.

📞 Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia.