Apartamento T2+1 com Garagem Fechada | Mafamude

Apresentamos este apartamento T2+1, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, uma opção especialmente interessante para quem procura um quarto adicional sem ter de avançar para o valor de aquisição de um T3.

Localizado num rés do chão elevado, o apartamento beneficia de duas frentes, nascente e poente, proporcionando entrada de luz natural em diferentes períodos do dia. Os quartos estão orientados a nascente, enquanto a sala e a cozinha estão orientadas a poente.

A zona social é composta por uma sala de boas dimensões, equipada com recuperador de calor, e por uma cozinha independente, que fica equipada com os equipamentos existentes, dispondo ainda de uma prática lavandaria.

O hall de entrada faz a distribuição para a sala e para o corredor de acesso às restantes divisões. Uma porta permite separar a zona social da zona privada, proporcionando maior privacidade no quotidiano.

Na zona privada encontramos dois quartos, um deles com roupeiro, e ainda uma divisão adicional — o +1 — localizada nesta mesma zona, que poderá funcionar como escritório, quarto complementar ou espaço polivalente, consoante as necessidades de cada família.

O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, não existindo suite.

O aquecimento das águas é efetuado através de esquentador.

Outro ponto importante é a garagem fechada para um automóvel, com espaço adicional que permite alguma arrumação — uma mais-valia numa localização urbana como Mafamude.

O imóvel não dispõe de varandas, mas a conjugação das duas frentes, orientação nascente/poente, T2+1, duas casas de banho completas e garagem fechada torna-o numa solução bastante completa para habitação própria.

Principais características

• Apartamento T2+1
• Rés do chão elevado
• 2 frentes — nascente/poente
• Quartos orientados a nascente
• Sala e cozinha orientadas a poente
• 2 quartos + divisão adicional (+1)
• Roupeiro num dos quartos
• 2 casas de banho completas
• Sala com recuperador de calor
• Cozinha equipada
• Lavandaria
• Separação entre zona social e zona privada
• Água quente através de esquentador
• Garagem fechada para 1 automóvel + arrumação
• Sem varandas

Localização — Mafamude

Situado na zona da Rua das Corujeiras, em Mafamude, beneficia de uma localização residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, com acesso a comércio, escolas, serviços e transportes públicos.

A proximidade a Laborim, Santo Ovídio e ao centro de Vila Nova de Gaia permite conciliar uma envolvente predominantemente residencial com bons acessos às principais zonas da cidade e ao Porto.

É também uma localização interessante para quem depende de transportes públicos, beneficiando da proximidade a paragens de autocarro e à rede de Metro.

Uma solução especialmente interessante para famílias que necessitam de uma divisão adicional, mas procuram uma alternativa a um T3: o +1 pode acrescentar a flexibilidade necessária para criar um escritório, espaço de estudo, quarto complementar ou outra utilização.

Se procura um T2+1 em Mafamude, com duas casas de banho completas, duas frentes e garagem fechada, marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.