T3 Duplex perto da praia de Esmoriz

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Apartamento T3 Duplex com Vista Mar em Esmoriz – Luz, Conforto e Localização Privilegiada

Descubra este exclusivo T3 duplex no último piso, situado no coração de Esmoriz, no concelho de Ovar — uma oportunidade única para quem valoriza vista mar, luminosidade natural e qualidade de vida junto à praia.

🌅 Luz Natural e Vista Deslumbrante

Com orientação nascente/sul/poente, este apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. No piso superior, desfrute de uma agradável varanda com vista mar, perfeita para momentos de relaxamento ao pôr do sol.

A segunda varanda, com acesso pela sala, amplia a sensação de espaço e ligação ao exterior.

🏡 Conforto e Funcionalidade

Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece:

• 3 quartos, incluindo uma confortável suite
• 2 casas de banho completas
• Roupeiros embutidos
• Pavimento em madeira, que confere elegância e aconchego
• Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
• Lavandaria independente
• Lugar de garagem para 1 viatura
• Arrumos fechados

O facto de se situar no último andar garante maior privacidade, tranquilidade e melhor exposição solar.

📍 Localização Estratégica

Inserido em zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a serviços essenciais:

• 🏖 Praia de Esmoriz – aproximadamente 1,5 km
• 🏫 Escolas básicas e secundárias – cerca de 500 a 900 metros
• 🏊 Piscinas Municipais de Ovar – cerca de 7 km
• 🛒 Supermercados e comércio local – entre 300 e 800 metros
• 🚆 Estação de comboios de Esmoriz – cerca de 1 km, com ligação rápida a Porto e Aveiro

A proximidade à praia permite desfrutar de caminhadas junto ao mar, prática de desportos náuticos ou simplesmente aproveitar o estilo de vida tranquilo e saudável que a costa proporciona.

✨ Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.
Um imóvel que combina vista, localização, conforto e valorização garantida numa das zonas mais procuradas do litoral norte.

Se procura qualidade de vida junto ao mar sem abdicar de acessos e serviços, esta é a oportunidade certa.